Cenit Club — Propiedad Fraccionaria de Lujo · Sisal, YucatánCenit Club — Luxury Fractional Property · Sisal, YucatánCenit Club — Propriété Fractionnée de Luxe · Sisal, Yucatán
Posee una parte de algo irrepetible.Own a piece of something irreplaceable.Possédez une part de quelque chose d'unique.
Casa Sisal es la propiedad de playa más especial de Sisal, Yucatán. Ahora disponible en 8 fracciones exclusivas. Porque el verdadero privilegio no se renta — se posee.Casa Sisal is the most special beachfront property in Sisal, Yucatán. Now available in 8 exclusive fractions. Because true privilege is not rented — it is owned.Casa Sisal est la propriété de plage la plus exceptionnelle de Sisal, Yucatán. Désormais disponible en 8 fractions exclusives. Car le vrai privilège ne se loue pas — il se possède.
Fracciones disponibles — Casa Sisal, Sisal YucatánAvailable fractions — Casa Sisal, Sisal YucatánFractions disponibles — Casa Sisal, Sisal Yucatán
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Fracciones aún disponiblesFractions still availableFractions encore disponibles
5semanas al año, tuyas para siempreweeks per year, yours foreversemaines par an, pour toujours
Qué es el fractional en SisalWhat is fractional in SisalQu'est-ce que le fractional à Sisal
Propiedad real. Sin las complicaciones.Real ownership. Without the hassle.Propriété réelle. Sans les complications.
Cenit Club es un modelo de co-propiedad de alto nivel donde 8 familias comparten una propiedad de lujo en Sisal, Yucatán con todos los beneficios de la propiedad total — y ninguna de las cargas de administrarla sola.Cenit Club is a high-end co-ownership model where 8 families share a luxury property in Sisal, Yucatán with all the benefits of full ownership — and none of the burdens of managing it alone.Cenit Club est un modèle de co-propriété haut de gamme où 8 familles partagent une propriété de luxe à Sisal, Yucatán avec tous les avantages de la pleine propriété — et aucune des contraintes de la gérer seul.
Cada fracción otorga 5 semanas rotativas al año en Casa Sisal, acceso a rentas generadas, y beneficios exclusivos del club. Todo respaldado por fideicomiso bancario de administración de bienes inmuebles.Each fraction grants 5 rotating weeks per year at Casa Sisal, access to rental income, and exclusive club benefits. All backed by a real estate management trust.Chaque fraction accorde 5 semaines rotatives par an à Casa Sisal, l'accès aux revenus locatifs, et des avantages exclusifs du club. Tout soutenu par une fiducie bancaire immobilière.
No es un timeshare. Es co-propiedad con título fideicomisario transferible. Puedes venderla, heredarla o rentarla.Not a timeshare. It is co-ownership with a transferable trust title. You can sell it, inherit it, or rent it.Pas un timeshare. C'est une co-propriété avec titre fiduciaire transférable. Vous pouvez la vendre, l'hériter ou la louer.
Financiamiento directo — Sin banco, sin trámitesDirect financing — No bank, no paperworkFinancement direct — Sans banque, sans démarches
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Ofrecemos financiamiento directo propio, sin necesidad de banco, aval ni buró de crédito. El resto lo pagas en cómodas mensualidades a 24 meses — completamente sin intereses.We offer direct seller financing — no bank, no co-signer, no credit check. The balance is paid in 24 monthly installments, completely interest-free.Nous offrons un financement direct du vendeur — sans banque, sans garant, sans vérification de crédit. Le solde est payé en 24 mensualités, entièrement sans intérêts.
Esquema de pago — 1 fracción ($3.7M MXN)Payment plan — 1 fraction ($3.7M MXN)Plan de paiement — 1 fraction ($3.7M MXN)
Precio de la fracciónFraction pricePrix de la fraction$3,700,000
Sin banco ni avalNo bank or guarantorSans banque ni garant
Financiamiento 100% directo del vendedor. Sin trámites bancarios, sin historial crediticio requerido.100% direct seller financing. No banking paperwork or credit history required.Financement 100% direct du vendeur. Sans démarches bancaires ni historique de crédit requis.
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24 meses sin intereses24 months interest-free24 mois sans intérêts
Pagas exactamente el precio acordado. El tiempo no te cuesta nada adicional.You pay exactly the agreed price. Time costs you nothing extra.Vous payez exactement le prix convenu. Le temps ne vous coûte rien de plus.
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Contrato de compraventa desde el enganchePurchase contract from first paymentContrat de vente dès le premier paiement
Al dar tu enganche firmas un contrato privado de compraventa que protege tu inversión. Al liquidar el 100%, la fracción entra formalmente al fideicomiso bancario.Your down payment secures a private purchase contract protecting your investment. Upon full payment, the fraction formally enters the bank trust.Votre apport sécurise un contrat privé de vente protégeant votre investissement. Au paiement total, la fraction entre dans la fiducie bancaire.
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Acceso desde el primer pagoAccess from your first paymentAccès dès le premier paiement
Puedes disfrutar Casa Sisal desde tus primeras semanas asignadas una vez firmado el contrato de compraventa, incluso durante el período de financiamiento.You can enjoy Casa Sisal from your first assigned weeks once the purchase contract is signed, even during the financing period.Vous pouvez profiter de Casa Sisal dès vos premières semaines assignées une fois le contrat signé, même pendant le financement.
2 fracciones juntas: $7,000,000 MXN — $2,100,000 de enganche, y $4,900,000 a 24 meses sin intereses. 10 semanas al año en Casa Sisal.2 fractions together: $7,000,000 MXN — $2,100,000 down and $4,900,000 over 24 months interest-free. 10 weeks per year.2 fractions ensemble: $7,000,000 MXN — $2,100,000 d'apport et $4,900,000 sur 24 mois sans intérêts. 10 semaines par an.
InversiónInvestmentInvestissement
Una decisión que aprecia con el tiempo.A decision that appreciates over time.Une décision qui prend de la valeur avec le temps.
Casa Sisal tiene un valor de mercado superior a $29.6M MXN. Cada fracción representa 1/8 de la propiedad con título fideicomisario — el activo costero más exclusivo de Sisal, Yucatán.Casa Sisal has a market value exceeding $29.6M MXN. Each fraction represents 1/8 of the property with a trust title — the most exclusive coastal asset in Sisal, Yucatán.Casa Sisal a une valeur marchande supérieure à $29.6M MXN. Chaque fraction représente 1/8 de la propriété avec titre fiduciaire — l'actif côtier le plus exclusif de Sisal, Yucatán.
1 Fracción1 Fraction1 Fraction
$3.7M
Pesos MexicanosMexican PesosPesos Mexicains
30% de enganche · 24 meses sin intereses30% down · 24 months interest-free30% d'apport · 24 mois sans intérêts
5 semanas rotativas al año5 rotating weeks per year5 semaines rotatives par an
1/8 de la propiedad1/8 of the property1/8 de la propriété
Título fideicomisarioTrust titleTitre fiduciaire
Mantenimiento $53,000 / añoMaintenance $53,000 / yearCharges $53,000 / an
Acceso completo a amenidadesFull access to amenitiesAccès complet aux équipements
Mejor valorBest valueMeilleure valeur
2 Fracciones2 Fractions2 Fractions
$7.0M
Pesos Mexicanos
30% de enganche · 24 meses sin intereses
10 semanas al año10 weeks per year10 semaines par an
1/4 de la propiedad1/4 of the property1/4 de la propriété
Mantenimiento $106,000 / añoMaintenance $106,000 / yearCharges $106,000 / an
Flexibilidad de semanas preferencialPriority week flexibilityFlexibilité prioritaire des semaines
Valor total de la propiedad
$29.6M
Valor de referencia de mercadoMarket reference valueValeur marchande de référence
Casa Sisal · Sisal, Yucatán
Propiedad única frente al marUnique beachfront propertyPropriété de plage unique
Alta apreciación de capitalHigh capital appreciationForte appréciation du capital
Mercado costero en expansiónGrowing coastal marketMarché côtier en expansion
Sin equivalente en SisalNo equivalent in SisalSans équivalent à Sisal
Demanda creciente en YucatánGrowing demand in YucatánDemande croissante au Yucatán
Incluido en tu fracciónIncluded in your fractionInclus dans votre fraction
Todo lo que necesitas. Ya está listo.Everything you need. Already ready.Tout ce dont vous avez besoin. Déjà prêt.
Cada vez que llegas a Casa Sisal en Sisal, Yucatán, la propiedad te espera impecable. El equipo de servicio, las amenidades y la logística ya están resueltas.Every time you arrive at Casa Sisal in Sisal, Yucatán, the property is waiting immaculate. The service team, amenities and logistics are already sorted.Chaque fois que vous arrivez à Casa Sisal à Sisal, Yucatán, la propriété vous attend impeccable. L'équipe de service, les équipements et la logistique sont déjà pris en charge.
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Playa privada en SisalPrivate beach in SisalPlage privée à Sisal
Acceso privado y directo a la playa del Mar de Sisal, con vistas únicas al atardecer yucateco.Private direct access to Sisal beach with unique Yucatan sunset views.Accès privé direct à la plage de Sisal avec des vues uniques sur le coucher de soleil yucatèque.
Servicio completo de cocinera y mesero durante toda tu estancia. Despierta, el desayuno ya está listo.Full cook and waiter service throughout your stay. Wake up — breakfast is ready.Service complet de cuisinière et serveur pendant tout votre séjour. Le petit-déjeuner est prêt.
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Limpieza diariaDaily cleaningNettoyage quotidien
Limpieza profesional diaria incluida. Casa Sisal siempre impecable, sin que tengas que pensar en eso.Daily professional cleaning included. Casa Sisal always immaculate, without you having to think about it.Nettoyage professionnel quotidien inclus. Casa Sisal toujours impeccable, sans que vous ayez à y penser.
Servicio de concierge personal y despensa surtida antes de tu llegada a Sisal. Sin pendientes al llegar.Personal concierge and stocked pantry before your arrival in Sisal. Nothing to worry about on arrival.Conciergerie personnelle et garde-manger fourni avant votre arrivée à Sisal. Rien à prévoir.
Buggy exclusivo para recorrer Sisal como los locales. La forma perfecta de explorar el pueblo y la costa.Exclusive buggy to explore Sisal like a local. The perfect way to discover the village and coast.Buggy exclusif pour explorer Sisal comme les locaux. La façon parfaite de découvrir le village et la côte.
Equipo acuático disponible para salir al Mar de Sisal cuando quieras. Sin rentas ni reservas.Water equipment available to head out to Sisal Sea whenever you want. No additional rentals.Équipement nautique disponible pour aller en mer quand vous voulez. Sans location supplémentaire.
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Experiencias en YucatánYucatán experiencesExpériences au Yucatán
Acceso curado a flamingos, pesca deportiva, cenotes, La Reserva de la Biósfera y lo mejor de Yucatán.Curated access to flamingos, sport fishing, cenotes, the Biosphere Reserve and the best of Yucatán.Accès organisé aux flamants roses, pêche sportive, cénotes, la Réserve de Biosphère et le meilleur du Yucatán.
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Welcome kit gourmetGourmet welcome kitKit de bienvenue gourmet
Despensa de bienvenida con productos selectos esperándote al llegar. Nada por resolver en Sisal.Welcome pantry with select products waiting for you on arrival. Nothing to sort out in Sisal.Garde-manger de bienvenue avec des produits sélectionnés qui vous attendent. Rien à résoudre à Sisal.
Casa Sisal en imágenesCasa Sisal in imagesCasa Sisal en images
Cada rincón es una experiencia.Every corner is an experience.Chaque recoin est une expérience.
La propiedadThe propertyLa propriété
656 m² de construcción. 2,594 m² de terreno.656 m² of construction. 2,594 m² of land.656 m² de construction. 2 594 m² de terrain.
Casa Sisal está ubicada en Sunset Shores Privada en Sisal, Yucatán — a solo 45 minutos de Mérida y a 60 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. La propiedad más completa de la costa yucateca.Casa Sisal is located in Sunset Shores Privada in Sisal, Yucatán — just 45 minutes from Mérida and 60 minutes from the International Airport. The most complete property on the Yucatan coast.Casa Sisal est située dans Sunset Shores Privada à Sisal, Yucatán — à seulement 45 minutes de Mérida et 60 minutes de l'Aéroport International. La propriété la plus complète de la côte yucatèque.
2,594
m² de terrenom² of landm² de terrain
656
m² de construcciónm² of constructionm² de construction
Master SuiteMaster SuiteMaster SuiteCama King · Litera · Terraza privada frente al mar · BañoKing Bed · Bunk · Private sea-view terrace · BathroomLit King · Mezzanine · Terrasse privée vue mer · Salle de bain
Recámara 2Bedroom 2Chambre 2Cama Queen · Vista al jardín · Baño privadoQueen Bed · Garden view · Private bathroomLit Queen · Vue jardin · Salle de bain privée
$6,500–$20,000MXN por nocheMXN per nightMXN par nuit
Conoce Casa SisalExplore Casa SisalDécouvrez Casa Sisal
Explora la propiedadExplore the propertyExplorez la propriété antes de decidir.before you decide.avant de décider.
Visita el sitio web oficial de Casa Sisal o revisa las reseñas y fotos en Airbnb para conocer cada detalle de esta propiedad única en Sisal, Yucatán.Visit the official Casa Sisal website or check reviews and photos on Airbnb to know every detail of this unique property in Sisal, Yucatán.Visitez le site officiel de Casa Sisal ou consultez les avis et photos sur Airbnb pour connaître chaque détail de cette propriété unique à Sisal, Yucatán.
Intercambia tus semanas con propiedades de lujo en todo el mundo.Exchange your weeks for luxury properties around the world.Échangez vos semaines contre des propriétés de luxe dans le monde entier.
Como socio de Cenit Club, tus semanas en Casa Sisal pueden intercambiarse con una red global de residencias de alto nivel a través de ThirdHome — la plataforma de intercambio de propiedades de lujo más exclusiva del mundo.As a Cenit Club member, your weeks at Casa Sisal can be exchanged for high-end residences worldwide through ThirdHome — the world's most exclusive luxury property exchange platform.En tant que membre de Cenit Club, vos semaines à Casa Sisal peuvent être échangées contre des résidences haut de gamme via ThirdHome — la plateforme d'échange de propriétés de luxe la plus exclusive au monde.
+5,000
Propiedades de lujo disponibles para intercambio globalLuxury properties available for global exchangePropriétés de luxe disponibles pour l'échange mondial
+5,000 propiedades en el mundo+5,000 properties worldwide+5 000 propriétés dans le monde
Ingresos pasivosPassive incomeRevenus passifs
Tu fracción trabaja cuando tú no estás.Your fraction works when you're not there.Votre fraction travaille quand vous n'êtes pas là.
Las semanas que no uses pueden rentarse en Airbnb y otras plataformas a través de nuestro property manager profesional, generando ingresos pasivos directamente para ti.Unused weeks can be rented on Airbnb and other platforms through our professional property manager, generating passive income directly for you.Les semaines non utilisées peuvent être louées sur Airbnb et d'autres plateformes via notre gestionnaire professionnel, générant des revenus passifs directement pour vous.
Renta gestionada sin esfuerzo.Managed rentals effortlessly.Location gérée sans effort.
Nuestro property manager gestiona fotografía profesional, tarifas dinámicas, atención a huéspedes y mantenimiento de Casa Sisal. Tú recibes el ingreso neto directamente.Our property manager handles professional photography, dynamic pricing, guest service and Casa Sisal maintenance. You receive the net income directly.Notre gestionnaire prend en charge la photographie professionnelle, les tarifs dynamiques, l'accueil et l'entretien de Casa Sisal. Vous recevez le revenu net directement.
* Las semanas rentables dependen del calendario de uso del socio. Ingresos no garantizados.* Rentable weeks depend on the member's usage schedule. Income not guaranteed.* Les semaines louables dépendent du calendrier d'utilisation du membre. Revenus non garantis.
15%
Comisión del property manager sobre ingreso brutoProperty manager commission on gross incomeCommission du gestionnaire sur le revenu brut
$18K+
MXN / noche en temporada alta (referencia Airbnb)MXN / night in high season (Airbnb reference)MXN / nuit en haute saison (référence Airbnb)
85%
Del ingreso bruto de renta va directo al socioOf gross rental income goes directly to the memberDu revenu brut de location va directement au membre
Beneficio exclusivo para socios CenitExclusive benefit for Cenit membersBénéfice exclusif pour les membres Cenit
Mérida también es tu casa.Mérida is also your home.Mérida est aussi votre maison.
Los socios de Cenit Club reciben tarifa preferencial friends & family en Casona Divina, nuestra boutique guesthouse de 5 habitaciones en el corazón del centro histórico de Mérida, Yucatán.Cenit Club members receive friends & family preferred rates at Casona Divina, our 5-bedroom boutique guesthouse in the heart of historic Mérida, Yucatán.Les membres de Cenit Club bénéficient de tarifs préférentiels friends & family à Casona Divina, notre maison d'hôtes boutique de 5 chambres au cœur du centre historique de Mérida, Yucatán.
🏠
Tarifa friends & familyFriends & family rateTarif friends & familyPrecio preferencial exclusivo para socios, no disponible al público general. Una ventaja real y tangible.Exclusive preferred pricing for members only, not available to the general public. A real and tangible advantage.Prix préférentiel exclusif aux membres, non disponible au grand public. Un avantage réel et tangible.
🌿
5 habitaciones · hasta 12 huéspedes5 bedrooms · up to 12 guests5 chambres · jusqu'à 12 hôtesCasa colonial de lujo en Calle 49 × 60 y 62, Mérida. Combina Sisal con lo mejor del centro histórico yucateco.Luxury colonial house on Calle 49 × 60 y 62, Mérida. Combine Sisal with the best of Yucatán's historic center.Maison coloniale de luxe, Calle 49 × 60 y 62, Mérida. Combinez Sisal avec le meilleur du centre historique du Yucatán.
🍽️
Mercado 60 & La Negrita a pasosMercado 60 & La Negrita steps awayMercado 60 & La Negrita à deux pasAcceso preferencial a los mejores restaurantes del Corredor 60, el corazón gastronómico de Mérida.Preferred access to the best restaurants on Corredor 60, the gastronomic heart of Mérida.Accès préférentiel aux meilleurs restaurants du Corredor 60, le cœur gastronomique de Mérida.
Cómo funciona el fractionalHow fractional worksComment fonctionne le fractional
5 semanas al año. Siempre en Sisal.5 weeks per year. Always in Sisal.5 semaines par an. Toujours à Sisal.
El sistema de semanas rotativas garantiza acceso equitativo a todas las temporadas del año en Casa Sisal, Sisal Yucatán.The rotating weeks system guarantees equitable access to all seasons of the year at Casa Sisal, Sisal Yucatán.Le système de semaines rotatives garantit un accès équitable à toutes les saisons de l'année à Casa Sisal, Sisal Yucatán.
¿Qué son las semanas rotativas?What are rotating weeks?Que sont les semaines rotatives?
Cada año, el calendario rota entre los 8 socios para que todas las familias accedan a temporadas de playa alta, Semana Santa, verano, puentes y temporada tranquila de forma equitativa. Nadie tiene siempre las mismas semanas: todos comparten los mejores momentos del año en Sisal.Each year, the calendar rotates among the 8 members so all families access peak beach season, Holy Week, summer, long weekends and quiet season equitably. No one always has the same weeks: everyone shares the best moments of the year in Sisal.Chaque année, le calendrier tourne entre les 8 membres pour que toutes les familles accèdent à la haute saison, Pâques, l'été et la saison tranquille de façon équitable. Tout le monde partage les meilleurs moments de l'année à Sisal.
El calendario anual se define a principios de año entre todos los socios, con soporte de Cenit Club.The annual calendar is set at the beginning of the year among all members, with Cenit Club support.Le calendrier annuel est défini en début d'année entre tous les membres, avec le soutien de Cenit Club.
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Selección de calendarioAl inicio de cada año se asignan las 5 semanas de cada socio según rotación acordada.Calendar selectionAt the start of each year, each member's 5 weeks are assigned according to the agreed rotation.Sélection du calendrierAu début de chaque année, les 5 semaines de chaque membre sont assignées selon la rotation convenue.
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Confirmación de usoDecides qué semanas usarás y cuáles deseas rentar en Airbnb o intercambiar vía ThirdHome.Usage confirmationDecide which weeks you will use and which you wish to rent on Airbnb or exchange via ThirdHome.Confirmation d'utilisationDécidez quelles semaines vous utiliserez et lesquelles vous souhaitez louer sur Airbnb ou échanger via ThirdHome.
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Llegada sin pendientesCasa Sisal te espera lista: limpia, surtida, con cocinera, mesero y buggy disponibles.Arrival without worriesCasa Sisal awaits you ready: clean, stocked, with cook, waiter and buggy available.Arrivée sans soucisCasa Sisal vous attend prête: propre, fournie, avec cuisinière, serveur et buggy disponibles.
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Mantenimiento anual$53,000 MXN al año por fracción cubren operación, conservación y administración profesional de la propiedad en Sisal.Annual maintenance$53,000 MXN per year per fraction covers operations, upkeep and professional management of the property in Sisal.Entretien annuel$53 000 MXN par an et par fraction couvrent les opérations, la conservation et la gestion professionnelle de la propriété à Sisal.
Protección y seguridad jurídicaLegal protection & securityProtection et sécurité juridique
Tu inversión protegida. Con título real.Your investment protected. With a real title.Votre investissement protégé. Avec un titre réel.
No es un timeshare. El proceso es claro: durante el financiamiento firmas un contrato privado de compraventa. Al liquidar el 100%, tu fracción entra al fideicomiso bancario — el mecanismo de protección más sólido para propiedades costeras en Yucatán.Not a timeshare. The process is clear: during financing you sign a private purchase contract. Upon full payment, your fraction enters the bank trust — the strongest protection mechanism for coastal properties in Yucatán.Pas un timeshare. Le processus est clair: pendant le financement vous signez un contrat privé de vente. Au paiement total, votre fraction entre dans la fiducie bancaire — le mécanisme de protection le plus solide pour les propriétés côtières au Yucatán.
01
Fideicomiso bancarioBank trustFiducie bancaire
Tu inversión está protegida desde el enganche con un contrato privado de compraventa. Al concluir el pago, la fracción entra al fideicomiso bancario (Monex) con escrituras a tu nombre.Your investment is protected from the down payment with a private purchase contract. Upon full payment, the fraction enters the bank trust (Monex) with title in your name.Votre investissement est protégé dès l'apport avec un contrat privé de vente. Au paiement total, la fraction entre dans la fiducie bancaire (Monex) avec titre à votre nom.
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Fideicomiso al liquidarTrust upon full paymentFiducie au paiement total
Una vez pagado el 100%, tu fracción ingresa al fideicomiso bancario (Monex). A partir de ese momento puede venderse, heredarse o transferirse libremente como cualquier activo inmobiliario.Once 100% is paid, your fraction enters the bank trust (Monex). From that point it can be sold, inherited or transferred freely like any real estate asset.Une fois le 100% payé, votre fraction entre dans la fiducie bancaire (Monex). Elle peut alors être vendue, héritée ou transférée librement comme tout actif immobilier.
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Apreciación de capitalCapital appreciationAppréciation du capital
Sisal y la costa yucateca llevan años en expansión y apreciación constante. El valor de tu fracción crece con el mercado. No es un gasto — es una inversión patrimonial.Sisal and the Yucatan coast have been expanding and appreciating for years. The value of your fraction grows with the market. It's not an expense — it's a wealth investment.Sisal et la côte yucatèque se développent et s'apprécient depuis des années. La valeur de votre fraction croît avec le marché. Ce n'est pas une dépense — c'est un investissement patrimonial.
Todo lo que necesitas saber.Everything you need to know.Tout ce que vous devez savoir.
¿Qué es una propiedad fraccionaria en Sisal, Yucatán?What is fractional property in Sisal, Yucatán?Qu'est-ce qu'une propriété fractionnée à Sisal, Yucatán?+
Es un modelo de co-propiedad donde 8 familias son dueñas de Casa Sisal en partes iguales. Cada fracción representa 1/8 de la propiedad total con título fideicomisario, dando derecho a 5 semanas rotativas al año. No es un timeshare — es propiedad real con escrituras.It is a co-ownership model where 8 families own Casa Sisal in equal parts. Each fraction represents 1/8 of the total property with a trust title, granting 5 rotating weeks per year. Not a timeshare — it is real property with title.C'est un modèle de co-propriété où 8 familles possèdent Casa Sisal en parts égales. Chaque fraction représente 1/8 de la propriété totale avec un titre fiduciaire, accordant 5 semaines rotatives par an. Pas un timeshare — c'est une vraie propriété avec titre.
¿Hay casas en venta en Sisal, Yucatán? ¿Por qué fractional?Are there houses for sale in Sisal, Yucatán? Why fractional?Y a-t-il des maisons à vendre à Sisal, Yucatán? Pourquoi fractional?+
Las propiedades frente al mar en Sisal son escasas y su precio es elevado. El modelo fractional de Cenit Club te permite ser dueño de una fracción de la mejor casa en Sisal a una fracción del costo, con financiamiento directo y todos los servicios incluidos. Es la forma más inteligente de invertir en bienes raíces en Sisal, Yucatán.Beachfront properties in Sisal are scarce and expensive. The Cenit Club fractional model lets you own a fraction of the best house in Sisal at a fraction of the cost, with direct financing and no management hassle.Les propriétés en bord de mer à Sisal sont rares et chères. Le modèle fractional de Cenit Club vous permet de posséder une fraction de la meilleure maison à Sisal à une fraction du coût, avec financement direct et sans complications de gestion.
¿Cómo funciona el financiamiento directo sin intereses?How does direct interest-free financing work?Comment fonctionne le financement direct sans intérêts?+
Das un enganche del 30% ($1,110,000 MXN para 1 fracción) y firmas un contrato privado de compraventa que protege tu inversión desde el primer día. El saldo se paga en 24 mensualidades sin intereses. No se requiere banco, aval ni historial crediticio. Al liquidar el 100%, tu fracción entra formalmente al fideicomiso bancario con escritura a tu nombre.You make a 30% down payment ($1,110,000 MXN for 1 fraction) and sign a private purchase contract protecting your investment from day one. The balance is paid in 24 interest-free installments. Upon full payment, the fraction enters the bank trust (Monex).Vous versez 30% d'apport ($1,110,000 MXN pour 1 fraction) et signez un contrat privé de vente qui protège votre investissement dès le premier jour. Le solde se paie en 24 mensualités sans intérêts. Au paiement total, la fraction entre dans la fiducie bancaire (Monex).
¿Puedo rentar mis semanas en Airbnb si no las uso?Can I rent my weeks on Airbnb if I don't use them?Puis-je louer mes semaines sur Airbnb si je ne les utilise pas?+
Sí. Las semanas que no uses pueden ponerse en renta en Airbnb y otras plataformas a través del property manager profesional de Cenit Club. El manager cobra el 15% del ingreso bruto y tú recibes el 85% restante directamente. Casa Sisal ya tiene historial en Airbnb y excelentes reseñas.Yes. Unused weeks can be listed on Airbnb and other platforms through Cenit Club's professional property manager. The manager charges 15% of gross income and you receive 85% directly.Oui. Les semaines non utilisées peuvent être mises en location sur Airbnb et d'autres plateformes via le gestionnaire professionnel de Cenit Club. Le gestionnaire prélève 15% du revenu brut et vous recevez 85% directement.
¿Qué tan lejos está Sisal de Mérida, Yucatán?How far is Sisal from Mérida, Yucatán?Quelle distance entre Sisal et Mérida, Yucatán?+
Sisal está a aproximadamente 45 minutos de Mérida en auto. Es el pueblo costero más cercano a la capital yucateca, lo que lo convierte en una de las playas con mayor potencial de apreciación en Yucatán. Casa Sisal está ubicada directamente frente al Golfo de México.Sisal is approximately 45 minutes from Mérida by car. It is the coastal town closest to the Yucatan capital, making it one of the beaches with the greatest appreciation potential on the Gulf of Mexico coast.Sisal est à environ 45 minutes de Mérida en voiture. C'est la ville côtière la plus proche de la capitale yucatèque, ce qui en fait l'une des plages avec le plus grand potentiel d'appréciation sur la côte du Golfe du Mexique.
¿Puedo intercambiar mis semanas con propiedades en otras partes del mundo? +
Sí. Como socio de Cenit Club tienes acceso a ThirdHome, la red de intercambio de propiedades de lujo más importante del mundo con más de 5,000 residencias disponibles en destinos de primer nivel. Puedes intercambiar tus semanas en Casa Sisal por estancias en otras propiedades de la red.Yes. As a Cenit Club member you have access to ThirdHome, the world's most important luxury property exchange network with over 5,000 residences available in luxury destinations across 5 continents.Oui. En tant que membre de Cenit Club, vous avez accès à ThirdHome, le réseau d'échange de propriétés de luxe le plus important au monde avec plus de 5 000 résidences dans des destinations de luxe sur les 5 continents.
Disponibilidad limitada — Solo 6 fracciones disponiblesLimited availability — Only 6 fractions leftDisponibilité limitée — Seulement 6 fractions restantes
El mar no espera. Ni tú deberías.The sea won't wait. Neither should you.La mer n'attend pas. Vous non plus.
Solo hay 8 fracciones de Casa Sisal en Sisal, Yucatán. Cuando estén asignadas, Cenit Club cerrará definitivamente el acceso. Contáctanos hoy y asegura la tuya con el 30% de enganche.There are only 8 fractions of Casa Sisal in Sisal, Yucatán. Once assigned, Cenit Club will permanently close access. Contact us today and secure yours with 30% down.Il n'y a que 8 fractions de Casa Sisal à Sisal, Yucatán. Une fois attribuées, Cenit Club fermera définitivement l'accès. Contactez-nous aujourd'hui et sécurisez la vôtre avec 30% d'apport.
